불황에 이기는 재테크 투자법

불황에 이기는 재테크 투자법

코로나 사태 이후 지속되고 있는 글로벌 경기 침체, 인플레이션과 장기 불황 속에서 이기는 재테크 투자는 반드시 알아아 할 지식이다. 부자들은 불황에 오히려 투자를 늘린다. 성장기에는 잘 나타나지 않는 우량 물건을 더 저렴하게 구입할 수 있는 기회가 증가하기 때문이다.

불황에 이기는 재테크 투자 방법

첫째, 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있다.

재테크 방법은 매우 다양하고 그 결과 역시 천차만별이다. 이기는 재테크를 하려면 오랜 기간동안 좋은 물건을 알아볼 수 있는 안목을 길러야 한다. 평소에 정부 정책, 개발호재, 건축 트렌드, 세무 지식 등 폭넓은 지식을 쌓고 자신의 자산규모에 맞는 투자부터 차근차근 경험을 쌓아야 한다.

둘째, 나 혼자 힘으로 하지 말고 전문가를 가까이 하라.

지금처럼 고급 정보들이 넘쳐나는 시대는 없었다. 지금은 정보가 없어서 투자를 못하는 것이 아니라 제대로 된 정보를 알아 볼 수 있는 안목이 중요하다. 유튜브에 내로라 하는 전문가들이 하루에도 엄청난 양의 고급 정보들을 쏟아낸다. 전문가라고 해서 다 같은 의견도 아니고 그 말이 다 맞는 것도 아니다. 충분한 시간을 가지고 전문가의 의견이 정말 맞는지 검증하면서 믿을 만한 전문가 집단을 찾고 그들과 개인적인 친분까지 쌓을 수 있다면 더할 나위없이 좋다. 전문가의 말 한마디로 내 자산이 몇 배로 불어날 수도 있기 때문이다. 물론 그 반대의 경우도 언제든지 있을 수 있기 때문에 결국 내가 재테크에 대한 제대로 된 지식과 안목을 가지고 있어야 한다.

셋째, 재테크는 타이밍이다.

내가 그때 그 땅을 샀더라면 그 주식을 팔지 말았더라면 후회는 아무 소용이 없다. 그 시점에 조금 저렴하게 사서 적정한 매각 시점에 매각하는 것이 재테크의 전부라고 할 수 있다. 그 시점을 판단할 수 있는 능력을 기르는 것이 우리가 재테크 공부를 하는 이유이다. 수많은 사람들이 저마다의 방법으로 부를 축적해 간다. 재테크 방법 역시 사람마다 자신의 상황과 여건이 다 다르기 때문에 저사람에 맞는 방법에 나에게도 정답이 될 수 없다. 그래서 절대 단기간에 되지 않는다.

넷째, 행운도 만드는 것이다.

경매로 좋은 물건은 저렴하게 낙찰받는 경우 운이 좋다고 말한다. 비슷한 물건을 낙찰 받았다고 해도 수익률이 비슷하지 않을 수 있다. 어떤 것이 좋은 물건인지 판단 할 수 있는 능력을 기르기 위해 오랜 기간 현장을 찾아 발품을 팔고 다른 사람들은 구입한 부동산을 어떻게 리모델링하고 어떤 상점을 입점시켜서 건물의 가치를 밸류업 시키는지 치열하게 공부했을 것이다. 단순히 운이 좋아서 부자가 되는 경우는 거의 없다, 복권에 당첨되는 것도 매주 부지런히 복권을 구입한 사람들에 오는 행운인 것처럼 말이다.

다섯째, 남들은 어떻게 하는지 보고 배워라

인터넷에 검색만 해도 정말 많은 정보들이 있다. 유튜브에 나는 이렇게 백만장자가 되었다면서 자신의 노하우를 거져 공개하는 사람들이 얼마든지 있다. 그 사람들이 하는 방법대로 하기도 쉽지 않지만 그 방법이 지금 나에게도 맞는 방법이란 보장은 없다. 하지만 남들의 성공과 실패 사례를 통해서 나만의 투자방법을 찾아낼 수 있다.

가난하게 태어난 것은 당신 책임이 아니지만 가난하게 죽는 것은 당신 책임이라고 빌 게이츠가 말했다. 물론 소확행을 선택할 수도 있다. 하지만 지금은 100세 시대이다. 60대에 은퇴해도 최소 3-40년을 더 살아가야 한다. 60대까지 벌어놓은 자산으로 100세 시대를 살아간다는 것은 결코 쉽지 않다. 그래서 지금 당장 재테크 공부를 시작해야 한다.